杭州西湖区房价一览表_杭州西湖区房价

1.杭州中兴公寓二手房价格多少钱一平米？

“上有天堂，下有苏杭”，杭州的美丽、繁荣与富庶，可谓自古就有名。再加上近年来杭州的快速发展，已成为全国第10个GDP破万亿的城市，经济繁荣、信息发达、交通便利，且杭州成功申办了2022亚运会，所以杭州是一个宜居宜投资的城市。

杭州临近上海，自然房价也不低，那么杭州哪里的房子最值得购买？哪个区的房产升值空间最大？

有的杭州人认为杭州房价近几年不会大降，因为10条地铁逐渐运行起来了，亚运会也准备来了，杭州也成为了新一线城市之一，再加上杭州互联网的快速发展，是阿里的发源地，电子商务非常发达，可以吸引很多人才，这些利好都会保证杭州房价无法在近几年降下来，所以杭州的房子还是值得购买的，特别是地段好的房子升值空间最大。

有的杭州人认为杭州的房子未来科技城区域比较有发展空间。从杭州的新地图上看，未来科技城是中心区域，也是长远发展的科技城中心。未来科技城附近准备建造高铁站，地铁也有好几条，还有不远的将来还要建造飞机场，发展潜力巨大。而滨江区房子也就是亚运会题材，现在价格也很高了，等到亚运会题材过后，滨江区也没什么热点了。

还有的杭州人认为每个区都有每个区的核心位置和价值洼地，没有哪个区是绝对值最低的，买房不只要考虑价格资本，还要根据你个人生活诉求决定。

比如江干区的核心位置是钱江新城均价已经达到7、8万，但是江干区的价值洼地长睦板块2万左右的楼盘尚有；萧山区的核心位置是北干区政府和钱江世纪城，价值洼地是义桥新街附近；余杭区目前最贵的位置是未来科技城，价值洼地临平山北尚为纯刚需留有一番栖息地。整体而言，最低房价的区应该是新并入杭州的临安区，但目前而言，隧道和轨交交通暂未开通，买在这里眼下看还是有些远、对于在杭州生活很不便捷的。

总的而已，如果是积蓄不多的刚需户，建议选择萧山区、余杭区较为妥当，毕竟这两区已与主城区无缝对接，一些区块基础设施并不比主城区差，2022年前实现主要镇街地铁全覆盖。临安区、富阳区这两区虽然相对便宜，但路途更为遥远，去主城区上班时间成本更大。如果是房产投资则建议购买地段较好的房子，例如主城区中心地段的房子、地铁口周边的房子、学区房等

杭州中兴公寓二手房价格多少钱一平米？

杭州买房均价是：32326元/m2，翠苑新村五区38001元/m2，小区和全市房价比差值为：5675元/m2，房价比全市房价要高。西湖的均价为：43967元/m2，房价比区域房价要便宜。翠苑新村五区买房参考均价：38001元/平米。小区所在位置在西湖翠苑商圈，杭州市西湖区文二路418号。小区附近教育资源有这些：浙江省教育厅教研室附属小学（南区）、浙江省教育厅教研室附属小学（北区）、杭州市翠苑中学（翠苑校区）。在售房源，面积对应价格供参考哈：

翠苑新村五区 南北通透 刚需两居室 业主置换急售

2室1厅、58.43平米、简装、高层(共7层)、南北、1995年建。

西湖-翠苑二手房-翠苑新村五区

浙江省教育厅教研室附属小学（南区），距离二号线古翠路站约438米，满五年，房本在手。

255万

43642元/平米

翠苑新村五区 房东置换诚心出售全明边套近地铁

3室2厅、96.14平米、简装、高层(共18层)、南、1995年建。

西湖-翠苑二手房-翠苑新村五区

浙江省教育厅教研室附属小学（南区），距离二号线古翠路站约438米，满五年，房本在手。

370万

38486元/平米

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中兴公寓参考均价：38984元/平米。具体位置位于杭州市西湖文苑商业圈，杭州市西湖区古墩路300号。小区周边学校资源有：杭州市文三教育集团文苑小学、杭州市翠苑中学（文华校区)、杭州市西溪中学。

杭州现在房价：32326元/m2，中兴公寓38984元/m2，价格相差：6658元/m2，房价比全市房价要高。西湖的均价为：43967元/m2，房价比区域房价要便宜。

中兴公寓现在参考均价为：42492元/平米，小区位于西湖文苑商圈，详细地址是杭州市西湖区古墩路300号，是1998年建的住宅。

商办网上在售的中兴公寓二手房，1室一般40平米左右，总价180万；2室面积在50-90平米，价格在200-500万之间；3-4室面积大的，一般在500万左右。下面是在售房源，价格仅供参考：

中兴公寓 两房朝南，采光好 房东诚心出售

2室2厅79.96平米简装高层/7层南北1998年建

西湖-文苑二手房-中兴公寓

满五年

335 万

41896元/平米

中兴公寓 视野开阔，采光充足，房东诚心出售。_商办网

2室2厅79.35平米简装高层/7层南北1998年建

西湖-文苑二手房-中兴公寓

满五年房本在手

320 万

40328元/平米

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